Allgemeine Geschäftsbedingungen

der Coozzy AG, Victor von Bruns-Strasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall


1. Anwendungsbereich


Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gilt für alle Geschäftsbereiche der Coozzy AG (nachfolgend 'wir' oder 'uns'). Sie gilt insbesondere bezüglich sämtlicher Dienstleistungen, Leistungen und Produkte (gemeinsam 'Leistungen'), die über unsere Onlineplattform www.coozzy.ch ('Plattform') erworben oder gebucht werden und legt die Richtlinien für die Nutzung unserer Plattform fest.

Wir sprechen Dich in diesen ABG jeweils direkt mit 'Du', 'Dich', 'Dir' etc. an. Angesprochen sind damit sämtliche Personen, die unsere Plattform in irgendeiner Weise nutzen und/oder unsere Leistungen beziehen oder auf andere Weise mit uns in ein vertragliches Verhältnis treten.

Durch die Nutzung unserer Plattform, insbesondere zum Erwerb unserer Leistungen erklärst Du Dich mit diesen AGB einverstanden. Bevor Du unsere Leistungen nutzt oder eine Bestellung aufgibst, solltest Du die Geschäftsbedingungen gelesen und verstanden haben. Du kannst bei Beanspruchung einzelner unserer Leistungen aufgefordert werden, Deine Zustimmung zu den AGB mittels Anklicken eines entsprechenden Bestätigungsfeldes zu wiederholen.

Die Verarbeitung von personenbezogenen Daten ist in unserer Datenschutzerklärung geregelt. Die Datenschutzerklärung ist integraler und bindender Bestandteil dieser AGB

2. Registrierung


Der Bezug unserer Leistungen setzt eine Registrierung voraus. Die Registrierung erfolgt durch Eröffnung eines persönlichen Benutzerkontos und ist kostenlos. Falls Du noch kein Benutzerkonto hast, wirst Du bei der ersten Buchung dazu aufgefordert, Dich mit den erforderlichen Angaben zu registrieren.

Die Registrierung steht neben juristischen Personen nur unbeschränkt handlungsfähigen natürlichen Personen offen, welche volljährig sind (d.h. Personen, welche mind. 18 Jahre alt sind). Du bist verpflichtet, die für die Registrierung notwendigen Angaben vollständig und wahrheitsgetreu anzugeben. Änderungen sind umgehend nachzuführen, so dass die Angaben im Benutzerkonto jederzeit vollständig und richtig sind. Nicht vollständig durchgeführte Registrationen werden wir nach einer angemessenen Zeitdauer ohne Mitteilung löschen.

Die im Rahmen der Registrierung erhobenen Zugangsdaten, wie Benutzernamen, 
E-Mail-Adresse und Passwort sind für Deine persönliche Verwendung bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sämtliche über Dein Benutzerkonto getätigten Buchungen werden Dir zugerechnet und sind für Dich verbindlich.

Wie behalten uns das Recht vor, nach eigenem Ermessen jederzeit personenbezogene Daten zu löschen oder Dein Benutzerkonto zu sperren.

3. Leistungen und Preise


a) Allgemeines

Unsere Plattform verbindet Mieter und Vermieter auf innovative und benutzerfreundliche Weise.

Als Mieter kannst Du mit wenigen Klicks Dein Wunschobjekt anfragen, ein digitales Anmeldeformular erstellen oder direkt mit Deinem zukünftigen Vermieter über die Plattform kommunizieren. Des Weiteren erlaubt Dir unsere Plattform unter anderem die für das Mietverhältnis erforderlichen Daten auszutauschen, Termine zu organisieren sowie Deine Anfragen zu verwalten.

Als Vermieter kannst Du mit wenigen Klicks ein Inserat für Deine Immobilie erstellen oder über eine Schnittstelle importieren. Des Weiteren kannst Du die Kriterien Deines zukünftigen Mieters und die Art der Anfragen bestimmen. Dadurch zeigen wir Dir Deine Bewerber mit prozentualer Trefferquote. Zudem erlaubt Dir unsere Plattform Nachrichten, Inserate, Besichtigungstermine, digitale Unterschriften etc. an einem Ort einfach zu verwalten.

b) Immobilieninserate (kostenloser Probezeitraum!)

Auf unserer Plattform können Inserenten Immobilieninserate platzieren und interessierte Personen nach den Angeboten suchen. Für die Platzierung von Immobilieninseraten gelten die auf unserer Plattform publizierten Preise und Bedingungen. Angeboten werden vier unterschiedliche Inserat-Pakete, die sich bezüglich der maximalen Anzahl Inserate pro Monat sowie im Preis unterscheiden. Der Leistungsumfang der einzelnen Pakete (mit Ausnahme der zulässigen Anzahl Inserate pro Monat) ist jeweils identisch, wobei der Leistungsbeschrieb ebenfalls auf unserer Plattform publiziert wird. Massgebend sind jeweils diejenigen Preise und derjenige Leistungsbeschrieb, der im Zeitpunkt des Abschlusses einer Inserat-Buchung auf der Plattform publiziert ist.

Wir möchten Dir den Einstieg in die Welt von coozzy so einfach wie möglich gestalten. Aus diesem Grund bieten wir Dir unsere Inserat-Pakete bis am 31. August 2018 kostenlos zur Probe ('Probezeitraum') an. Du kannst Dich bis zu diesem Datum ohne Kostendruck mit unserer Plattform vertraut machen.

Am 31. August 2018, um 23.59 Uhr laufen alle kostenlosen Inserat-Pakete automatisch ab. Du hast die Möglichkeit, vorgängig über unsere Plattform ein kostenpflichtiges Inserat-Paket für den September 2018 zu buchen. Bei erfolgreicher Buchung bleiben, die von Dir bereits erfassten oder veröffentlichten Inserate, im Umfang des gewählten Inserat-Paketes auf unserer Plattform bestehen (prioritär nach den jüngsten Inseraten). Ohne vorgängiges Buchen eines kostenpflichtigen Inserat-Paketes für den Monat September 2018 werden Inserate, die im Probezeitraum kostenlos erstellt wurden, automatisch inaktiv geschaltet und sind entsprechend auf unserer Plattform nicht mehr öffentlich einsehbar. Die betroffenen Inserate bleiben aber in Deinem persönlichen Benutzerkonto gespeichert und können von Dir mittels Buchung eines kostenpflichtigen Inserat-Paketes jederzeit wieder veröffentlicht werden.

c) Inhalt der Immobilieninserate

Für den Inhalt der Inserate ist der Inserent sowohl gegenüber uns, als auch gegenüber Dritten verantwortlich. Als Inserent verpflichtest Du Dich, insbesondere dafür zu sorgen, dass die erfassten und veröffentlichten Inserate, Angebote und Angaben zutreffen, vollständig und nicht täuschend sind und zudem keine rechtlichen Vorschriften oder Rechte Dritter verletzen. Als unzulässig und/oder missbräuchlich gelten insbesondere folgende Beispiele:

  • Inserate über Immobilien, die nicht oder nicht ernsthaft zur Miete auf dem Markt sind. Inserate für nicht mehr verfügbare (vermietete oder reservierte) Immobilien sind zu deaktivieren;
  • Inserate über Immobilien, bei denen der Inserent keine tatsächliche und rechtliche Verfügungsmacht über die inserierte Immobilie hat, sei es als Eigentümer oder mit eigenem Vermarktungsauftrag;
  • Die Verwendung von Fotos und Videos, welche nicht die inserierte Immobilie zeigen;
  • Inserate über Immobilien, in welcher die Vermarktung der angebotenen Immobilie nicht im Mittelpunkt steht, sondern in unangemessener Weise zu eigenen oder fremden Werbezwecken des Inserenten dient;
  • Jede entgeltliche oder unentgeltliche Weitergabe von mit dem eigenen Benutzerkonto zusammenhängenden Rechten zur Nutzung oder Mitbenutzung durch Dritte;
  • Die Verwendung entgeltlicher Internet- oder Telefondienste sowie das Erfordernis kostenpflichtiger Registrierung für die Kontaktnahme durch interessierte Personen.

Wir behalten uns ausdrücklich vor, bei unzulässigen oder missbräuchlichen Inseraten, vom Inserenten und/oder Personen mit Zugriff zum betroffenen Benutzerkonto, jederzeit Änderungen von Inseraten zu verlangen oder Inserate ohne Grundangabe und vorgängige Benachrichtigung abzulehnen oder zu löschen. Die Beurteilung, ob ein unzulässiges oder missbräuchliches Inserat vorliegt, nehmen wir nach freiem Ermessen vor. Als solche gelten auch Inserate, die rechtswidrig oder unsittlich sind oder Rechte Dritter verletzen. Bei Löschungen aus den vorgenannten Gründen besteht kein Anspruch des Inserenten auf Rückforderung von Vergütungen.

Durch die Veröffentlichung eines Inserates willigst Du ein, dass wir Dein Inserat und dessen Inhalt auf der Plattform für eigene Marketing- und andere Zwecke nutzen, auswerten oder veröffentlichen (z. B. auf Social Media Plattformen). Personenbezogene Daten sind von dieser Regelung nicht betroffen. Diese verarbeiten wir ausschliesslich gemäss unserer Datenschutzerklärung.

d) Weitere Leistungen für Vermieter

Neben der Möglichkeit, auf unserer Plattform Inserate zu veröffentlichen, profitierst Du von diversen weiteren Leistungen, die Du auf der Plattform nutzen kannst. So etwa die Möglichkeit Deine Inserate sowie Dokumente des Bewerbungsprozesses und Mietverhältnisses über Dein Benutzerkonto zu verwalten, mit den potentiellen Mietern zu kommunizieren, Besichtigungstermine zu organisieren etc. Die Nutzung dieser Leistungen ist kostenlos. Wir behalten uns allerdings vor, mit einer vorgängigen Ankündigungszeit von mindestens einem Monat einzelne oder alle unserer kostenlosen Leistungen sowie zusätzliche Leistungen nur noch kostenpflichtig anzubieten.

e) Leistungen für Mieter

Als Mieter profitierst Du neben der Möglichkeit, die auf unserer Plattform veröffentlichten Inserate einzusehen oder nach bestimmten Kriterien zu suchen, von diversen weiteren Leistungen, die Du auf unserer Plattform nutzen kannst. So etwa die Möglichkeit, ein digitales Anmeldeformular für Deine Bewerbungen zu erstellen oder Dich mit Deinem zukünftigen Vermieter über die Plattform auszutauschen, Termine zu organisieren sowie Deine Anfragen an Vermieter zu verwalten.

Die Nutzung dieser Leistungen ist kostenlos. Wir behalten uns allerdings vor, mit einer vorgängigen Ankündigungszeit von mindestens einem Monat einzelne oder alle unserer kostenlosen Leistungen sowie zusätzliche Leistungen nur noch kostenpflichtig anzubieten..

4. Vertragsschluss


Die über unsere Plattform oder andere Verkaufskanäle gewährte Übersicht über unsere Inserate-Pakete und Preise gilt lediglich als Einladung zur Offertstellung durch Dich. Du triffst Deine Auswahl über den von Dir gewählten Verkaufskanal. Die getroffene Auswahl wird Dir am Ende des Buchungsvorganges auf der Plattform, telefonisch oder per E-Mail mitgeteilt. Mit der Veröffentlichung des ersten Inserates mittels Anklicken des entsprechenden Bestätigungsfelds ('Veröffentlichen') auf der Plattform oder mittels mündlicher Bestätigung per Telefon oder schriftlich per E-Mail, unterbreitest Du ein verbindliches Angebot zum Erwerb der ausgewählten Leistung. Der Vertrag hinsichtlich der von uns angebotenen Leistungen mit Dir kommt zustande, sobald wir Dir über unsere Plattform, telefonisch oder per E-Mail Deine Buchung bestätigt haben. Bestätigungen an allfällige von Dir falsch angegebene E-Mail-Adressen gelten als rechtsgültig zugestellt. Sofern wir eine Bestellung nicht umgehend bestätigen, bleibst Du für zwei Tage an Dein Angebot gebunden.

Als Dein Vertragspartner tritt die Coozzy AG, Victor von Bruns-Strasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall auf.

Bei einer telefonischen Buchung kannst Du diese AGB vorab unter www.coozzy.ch/fr/terms_conditions einsehen. Telefonische Buchungen oder Buchungen per E-Mail kommen nur unter Zugrundelegung dieser AGB zustande, welche mit der Buchung als angenommen gelten.

5. Bezahlung


Bei Buchungen über unsere Plattform erfolgt die Bezahlung entweder mittels Belastung auf der während des Buchungsvorganges angegebenen oder im Benutzerkonto hinterlegten Kreditkarte (Eurocard/MasterCard, Visa), PostFinance, PayPal oder auf Rechnung. Bei Bezahlung auf Rechnung hat die Bezahlung innerhalb von 5 Werktagen ab Buchungsdatum zu erfolgen. Massgebend für die Fristwahrung ist das Datum des Zahlungsauftrags, wobei der volle Buchungspreis spätestens innerhalb 7 Werktagen ab Buchungsdatum unserem Konto gutgeschrieben sein muss. Es liegt in unserem Ermessen, zu entscheiden, welche Zahlungsarten zugelassen sind.

Sämtliche im Rahmen der Zahlung anfallenden Bankgebühren sind von Dir zu bezahlen. Du hast sicherzustellen, dass bei Banküberweisungen unserem Konto der volle Buchungspreis gutgeschrieben wird. Sofern nicht der volle Buchungspreis auf unserem Konto eingeht, gilt die ausgewählte Leistung als nicht bezahlt.

Ein Anspruch auf Bezug der erworbenen oder gebuchten Leistung entsteht erst mit vollständiger Bezahlung des Buchungspreises (Eingang des entsprechenden Betrages auf unserem Konto oder Zahlungsbestätigung des Anbieters des jeweiligen Zahlungssystems). Wir behalten uns vor, Leistungen bis zur vollständigen Bezahlung zurückzuhalten. Bei Bezahlung auf Rechnung kann die Leistung im Voraus bezogen bzw. teilweise bezogen werden. Sofern der volle Buchungspreis nicht spätestens innerhalb 7 Werktagen ab Buchungsdatum unserem Konto gutgeschrieben ist, sistieren wir unsere Leistung umgehend und entschädigungslos bis zur entsprechenden Gutschrift. Die Verpflichtung zur Bezahlung des vollen Buchungspreises bleibt davon unberührt.

6. Änderung, Unterbrechung und Einstellung unserer Plattform


Wir behalten uns vor, unsere Plattform einschliesslich aller Funktionalitäten und Inhalte nach eigenem Ermessen jederzeit anzupassen und zu ändern. Solche Änderungen können durch uns jederzeit in Kraft gesetzt werden.

Wir behalten uns vor, unsere Plattform einschliesslich aller Funktionalitäten und Inhalte nach eigenem Ermessen jederzeit anzupassen und zu ändern. Solche Änderungen können durch uns jederzeit in Kraft gesetzt werden.

Bei Verdacht auf eine nicht vertragsgemässe, widerrechtliche oder unsittliche Verwendung der Plattform durch Inserenten können wir ohne Mitteilung und ohne Angabe von Gründen die betreffenden Inhalte und betroffenen Benutzerkontos 
löschen.Bei Verdacht auf eine nicht vertragsgemässe, widerrechtliche oder unsittliche Verwendung der Plattform durch Inserenten können wir ohne Mitteilung und ohne Angabe von Gründen die betreffenden Inhalte und betroffenen Benutzerkontos 
löschen.

7. Haftung und Gewährleistung


Für die Sicherheit und den Schutz der über das Internet übermittelten Daten sowie für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Inhalte auf unserer Plattform übernehmen wir keine Haftung. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für direkte oder indirekte Schäden oder Folgeschäden, die den Nutzern/Besuchern unserer Plattform entstehen.

Für die Sicherheit und den Schutz der über das Internet übermittelten Daten sowie für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Inhalte auf unserer Plattform übernehmen wir keine Haftung. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für direkte oder indirekte Schäden oder Folgeschäden, die den Nutzern/Besuchern unserer Plattform entstehen.

Auch die Gewährleistung für die Funktionalität und Verfügbarkeit, Servicequalität, Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Plattform wird, soweit gesetzlich zulässig, wegbedungen.

Links, Hyperlinks oder Web-Adressen, die von unserer Plattform zu einer oder mehreren anderen Webseiten führen, dienen ausschliesslich zur Information. Die entsprechenden Webseiten sind von uns unabhängig. Wir geben keine Zusicherungen im Zusammenhang mit anderen Webseiten ab und lehnen jegliche Haftung im Zusammenhang mit anderen Webseiten ab.

8. Stornierung


Buchungen sind mit Anklicken des Bestätigungsfelds ('Veröffentlichen') im Rahmen der Veröffentlichung des ersten Inserates auf unserer Plattform verbindlich (vgl. Ziff. 4 oben) und können nicht mehr annulliert werden. Die Bearbeitung während der Buchungsfrist ist hingegen jederzeit möglich. In Ausnahmefällen kann eine Buchung mit unserer schriftlichen Zustimmung annulliert werden, wobei es in unserem freien Ermessen steht, Annullierungen zu akzeptieren. Durch die Annullation entstandene Kosten und/oder Bearbeitungsgebühren werden weiterverrechnet.

9. Urheberrecht


Die Plattform sowie die gesamten über die Plattform zugänglichen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt und gehören, soweit nicht anders bestimmt, ausschliesslich und umfassend der Coozzy AG.

Das (vollständige oder teilweise) Reproduzieren, Verbreiten, Übermitteln (elektronisch oder mit anderen Mitteln), Modifizieren, Verknüpfen oder Benutzen der Inhalte für öffentliche oder kommerzielle Zwecke ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung von uns untersagt.

Das (vollständige oder teilweise) Reproduzieren, Verbreiten, Übermitteln (elektronisch oder mit anderen Mitteln), Modifizieren, Verknüpfen oder Benutzen der Inhalte für öffentliche oder kommerzielle Zwecke ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung von uns untersagt.

Sofern wir Urheberrechtsverletzungen von registrierten Nutzern unserer Plattform feststellen, behalten wir uns vor, diese per sofort von der Nutzung unserer Plattform auszuschliessen und das Benutzerkonto zu sperren bzw. zu löschen.

10. Leistungen von Drittanbietern


Bestimmte Leistungen auf unserer Plattform werden durch Dritte und nicht durch uns bereitgestellt, was wir jeweils entsprechend kennzeichnen. Für die Beanspruchung dieser Leistungen gelten – soweit nicht ausdrücklich anders vereinbart – die Geschäftsbedingungen der jeweiligen Drittanbieter. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Gewährleistung für derartig beanspruchte Leistungen. Für den Fall der Beanspruchung dieser Leistungen, hast Du Dich vorgängig über die geltenden Geschäftsbedingungen des Drittanbieters zu informieren.

11. Erfüllungsort, Gerichtsstand und anwendbares Recht


Als Erfüllungsort sämtlicher unserer Leistungen wird der Sitz der Coozzy AG vereinbart.

Auf diese AGB und allfällige aus oder im Zusammenhang mit dem Verhältnis zwischen der Coozzy AG und Dir entstehende Streitigkeiten ist ausschliesslich Schweizer Recht anwendbar, unter Ausschluss der kollisionsrechtlichen Bestimmungen und der Bestimmungen des UN-Kaufrechts (CISG).

Ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten zwischen der Coozzy AG und Dir ist der Sitz der Coozzy AG. Wir sind zudem berechtigt, Dich auch an Deinem Domizil rechtlich zu belangen.

12. Schlussbestimmungen


Sollten einzelne oder mehrere Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder nicht durchsetzbar sein oder werden, wird die Wirksamkeit oder Durchsetzbarkeit der übrigen Bestimmungen dieser AGB oder der Bezug unserer Leistungen davon nicht berührt. Die Parteien werden in diesem Fall die unwirksame oder nicht durchsetzbare Bestimmung durch eine wirksame und durchsetzbare Bestimmung ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Dasselbe gilt sinngemäss für den Fall, dass diese AGB eine Regelungslücke enthalten sollte.

Sollten einzelne oder mehrere Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder nicht durchsetzbar sein oder werden, wird die Wirksamkeit oder Durchsetzbarkeit der übrigen Bestimmungen dieser AGB oder der Bezug unserer Leistungen davon nicht berührt. Die Parteien werden in diesem Fall die unwirksame oder nicht durchsetzbare Bestimmung durch eine wirksame und durchsetzbare Bestimmung ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Dasselbe gilt sinngemäss für den Fall, dass diese AGB eine Regelungslücke enthalten sollte.

Du verzichtest darauf, allfällige Forderungen gegenüber uns zur Verrechnung zu bringen.

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Änderungen werden auf unserer Plattform zugänglich gemacht und treten mit ihrer Aufschaltung in Kraft.

Stand 13. Juli 2018

© Coozzy AG